城中村还建房是否值得购买?
宁波北仑律师事务所
2025-06-02
购买城中村新建房是否值得需要从多个角度综合考虑。首先,城中村通常位于城市较为繁华的地段,交通便利且生活配套设施相对完善,这对于日常生活非常重要。但同时也要注意到,城中村的环境问题,如噪音、空气污染等可能存在。此外,城中村可能面临政策风险,未来有可能成为城市改造的目标,这可能带来拆迁或搬迁的问题。价格方面,虽然可能比周边其他地区便宜,但需要考虑是否物有所值以及未来的增值潜力。建议在购买前详细了解当地规划和政策,评估自身需求和预算。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第五十七条:在城市、镇规划区内,尚未改造的农村建制村(以下称城中村)的村庄布局、房屋建设和土地利用,应当逐步纳入城市规划管理。城中村的保护和改造应当遵循合理布局、整治环境、改善居住条件的原则,不得随意扩建或改变用途。
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